Nowe inwestycje w centrum Gdańska to nasza codzienność — w tej również obsługujemy mieszkania. Prowadzimy ponad 150 apartamentów i wszystkie są tutaj, w ścisłym centrum. Żadnego w innym mieście. Kupiłeś w Esencji apartament pod wynajem? Zajmiemy się resztą: wykończeniem, aranżacją, zdjęciami, cenami, gośćmi i sprzątaniem. Ty dostajesz co miesiąc rozliczenie i przelew.
Esencja to inwestycja Euro Stylu przy Kamiennej Grobli i Jałmużniczej, powstająca w ramach programu rewitalizacji Dolnego Miasta prowadzonego w partnerstwie publiczno-prywatnym z miastem. To jeden budynek o kaskadowej bryle, z lokalami usługowymi w parterze i osobnym wejściem oraz lobby dla części apartamentów. Termin oddania przypada na 2027 rok.
Nazwa nawiązuje do historycznej wytwórni likierów, która działała kiedyś w tym miejscu — a bryła jest współczesną wersją przedwojennej wielkomiejskiej kamienicy, z gzymsami i podziałami zgodnymi z wytycznymi konserwatorskimi. Za projekt odpowiada pracownia Rayss Group.
Deweloper podaje czternaście minut pieszo do Długiego Targu i Fontanny Neptuna. To dobry dystans dla najmu krótkiego: gość jest w centrum, ale śpi poza gwarem. Część lokali sprzedawana jest jako apartamenty inwestycyjne, więc spora część mieszkań w Esencji od początku ma trafić na wynajem — a wtedy zaczyna się liczyć, kto je poprowadzi.
Operatorzy najmu w Polsce biorą zwykle 15–30% prowizji, do tego dopłaty za start, sesję zdjęciową czy pościel. My bierzemy 20% od dochodu — i to jest cały koszt. Bez opłaty wstępnej, bez abonamentu, bez „pakietu premium". Tyle kosztuje zrobienie tego porządnie:
Meldowanie gości o każdej porze, własna ekipa sprzątająca i pralnia, reakcja na awarię tego samego dnia, ceny zmieniane nawet trzy razy dziennie, obsługa w kilku językach — i budżet na marketing, żeby Twoja oferta nie czekała, aż gość sam ją znajdzie. To kosztuje i nie da się tego zrobić dobrze za najniższą stawkę na rynku.
Prowadzimy dokładnie tyle apartamentów, ile jesteśmy w stanie utrzymać w jakości, na której nam zależy. Znasz osobę, która odpowiada za Twój apartament, i możesz do niej po prostu zadzwonić.
Nie działamy w wielu miastach. Ten jeden, wąski rynek znamy na wylot — wiemy, ile realnie zarabia mieszkanie przy Kamiennej Grobli w lipcu, a ile w listopadzie, i którego tygodnia targi w AmberExpo wywindują stawki.
Nie płacimy nikomu za polecanie naszej firmy. Nasze środki inwestujemy w marketing i obsługę Twojego mieszkania. Nie jesteśmy masówką, która dostaje każde mieszkanie w budynku, bo trafiła na ulotkę wręczaną przy odbiorze kluczy.
Prowizję liczymy od tego, co Twój apartament naprawdę wypracował, nie od obrotu. W przeciwnym razie płaciłbyś także od pieniędzy, które poszły do pośredników i na inne koszty. U nas wszystko, łącznie z prowizjami portali, bierzemy na siebie. Nie zarabiamy, kiedy Ty nie zarabiasz.
Nie musisz wydawać ani złotówki na start. Sesja zdjęciowa, opis oferty, przygotowanie mieszkania i przegląd techniczny mamy w cenie. Bez opłat wstępnych, bez abonamentu, nawet bez dopłaty za pościel — wchodzisz bez żadnego ryzyka finansowego.
Nie ograniczamy Twoich pobytów. Chcesz wpaść na weekend albo zatrzymać mieszkanie na pół roku? Po prostu dajesz nam znać i przyjeżdżasz do zawsze czystego i przygotowanego apartamentu.
Umowa na czas nieokreślony, z 30-dniowym okresem wypowiedzenia. Bez kar umownych, bez minimalnego okresu, bez haczyków. Chcesz wrócić do samodzielnego najmu albo oddać mieszkanie dzieciom na studia? Wystarczy dać nam znać z miesięcznym wyprzedzeniem.
Co miesiąc dostajesz PDF z rozbiciem na każdy pobyt: wpływy, koszty, wypłata netto. Wszystko liczy się automatycznie, a rezerwacje i wyniki możesz podglądać na żywo w systemie. Raz w miesiącu w kilka chwil zatwierdzasz rachunek, na którego podstawie wpływa przelew.
Jeśli mieszkanie odbierasz w stanie deweloperskim, możemy wziąć na siebie wykończenie i urządzenie — pod maksymalny zysk, nie pod katalog. Koszt prac i wyposażenia ustalamy jasno z góry, zanim cokolwiek ruszymy.
Jeśli mieszkanie w tej inwestycji dopiero czeka na odbiór, nie musisz czekać z nami do protokołu. Im wcześniej się odezwiesz, tym więcej możemy ustawić przed startem — a apartament wchodzi na rynek z rezerwacjami zamiast stać pusty.
Dzwonimy, pytamy o mieszkanie, o etap, o Twoje plany. Bez zobowiązań — zbieramy fakty i odpowiadamy na pytania.
Analizujemy metraż, piętro, widok i sezonowość na tle realnych wyników naszych apartamentów w tej okolicy. Dostajesz bezpłatny raport z prognozą przychodu miesiąc po miesiącu. Jest Twój, niezależnie od decyzji.
Podpisujemy prostą umowę, którą możesz wypowiedzieć w każdej chwili. Resztę bierzemy na siebie: sesja zdjęciowa, opis oferty i publikacja we wszystkich kanałach.
Przyjmujemy rezerwacje, meldujemy gości, sprzątamy, pierzemy i reagujemy na każdą usterkę. Ty masz podgląd na żywo i raport co miesiąc.
Ponad 150 apartamentów w ścisłym centrum — z widokiem na Motławę, w kamienicach Głównego Miasta i w nowych inwestycjach nad wodą. Rezerwacja bezpośrednio u nas, bez prowizji portali.
Zobacz apartamenty w centrum Gdańska