Nowe inwestycje w centrum Gdańska to nasza codzienność, w tej również obsługujemy mieszkania. Prowadzimy ponad 150 apartamentów i wszystkie są tutaj, w ścisłym centrum. Żadnego w innym mieście. Masz klucze do mieszkania w Chlebovej? Startujemy od razu: sesja, opis, ceny, kanały sprzedaży, goście i sprzątanie po naszej stronie. Ty dostajesz co miesiąc rozliczenie i przelew.
Chlebova to budynek NDI Development przy ulicy Wiosny Ludów, bezpośrednio nad Motławą, na granicy Starego Miasta i terenów postoczniowych. Oddany w 2021 roku, siedem kondygnacji, z lokalami usługowymi i restauracją w parterze. Naprzeciw znajduje się Muzeum II Wojny Światowej, obok jest wyspa Ołowianka i Filharmonia Bałtycka.
Część wspólna jest tu wyjątkowo mocnym argumentem w ofercie najmu: taras na dachu z widokiem na Stare Miasto i Motławę, strefa fitness, business lounge z recepcją, sala zabaw dla dzieci oraz całodobowa ochrona i concierge. Gość, który rezerwuje apartament z dostępem do dachowego tarasu nad Motławą, płaci za to realnie więcej, i my to w cenie uwzględniamy.
Nazwa pochodzi od dawnej fabryki chleba, która działała w tym miejscu od 1904 roku. Projekt pracowni Roark Studio wkomponował we wnętrza odzyskane artefakty: stalowe obejmy dawnego komina przerobione na żyrandol i stare cegły w ścianach części wspólnych. To gotowa historia do opisu oferty, a takie detale zostają w opiniach gości.
Operatorzy najmu w Polsce biorą zwykle 15–30% prowizji, do tego dopłaty za start, sesję zdjęciową czy pościel. My bierzemy 20% od dochodu, i to jest cały koszt. Bez opłaty wstępnej, bez abonamentu, bez „pakietu premium". Tyle kosztuje zrobienie tego porządnie:
Meldowanie gości o każdej porze, własna ekipa sprzątająca i pralnia, reakcja na awarię tego samego dnia, ceny zmieniane nawet trzy razy dziennie, obsługa w kilku językach, i budżet na marketing, żeby Twoja oferta nie czekała, aż gość sam ją znajdzie. To kosztuje i nie da się tego zrobić dobrze za najniższą stawkę na rynku.
Prowadzimy dokładnie tyle apartamentów, ile jesteśmy w stanie utrzymać w jakości, na której nam zależy. Znasz osobę, która odpowiada za Twój apartament, i możesz do niej po prostu zadzwonić.
Nie działamy w wielu miastach. Ten jeden, wąski rynek znamy na wylot, wiemy, ile realnie zarabia mieszkanie nad Motławą w lipcu, a ile w listopadzie, i którego tygodnia targi w AmberExpo wywindują stawki.
Nie płacimy nikomu za polecanie naszej firmy. Nasze środki inwestujemy w marketing i obsługę Twojego mieszkania. Nie jesteśmy masówką, która dostaje każde mieszkanie w budynku, bo trafiła na ulotkę wręczaną przy odbiorze kluczy.
Prowizję liczymy od tego, co Twój apartament naprawdę wypracował, nie od obrotu. W przeciwnym razie płaciłbyś także od pieniędzy, które poszły do pośredników i na inne koszty. U nas wszystko, łącznie z prowizjami portali, bierzemy na siebie. Nie zarabiamy, kiedy Ty nie zarabiasz.
Nie musisz wydawać ani złotówki na start. Sesja zdjęciowa, opis oferty, przygotowanie mieszkania i przegląd techniczny mamy w cenie. Bez opłat wstępnych, bez abonamentu, nawet bez dopłaty za pościel, wchodzisz bez żadnego ryzyka finansowego.
Nie ograniczamy Twoich pobytów. Chcesz wpaść na weekend albo zatrzymać mieszkanie na pół roku? Po prostu dajesz nam znać i przyjeżdżasz do zawsze czystego i przygotowanego apartamentu.
Umowa na czas nieokreślony, z 30-dniowym okresem wypowiedzenia. Bez kar umownych, bez minimalnego okresu, bez haczyków. Chcesz wrócić do samodzielnego najmu albo oddać mieszkanie dzieciom na studia? Wystarczy dać nam znać z miesięcznym wyprzedzeniem.
Co miesiąc dostajesz PDF z rozbiciem na każdy pobyt: wpływy, koszty, wypłata netto. Wszystko liczy się automatycznie, a rezerwacje i wyniki możesz podglądać na żywo w systemie. Raz w miesiącu w kilka chwil zatwierdzasz rachunek, na którego podstawie wpływa przelew.
Po setkach apartamentów wiemy, na co goście zwracają uwagę, a co jest mitem. Jeśli Twoje mieszkanie wymaga odświeżenia, nowych mebli albo brakuje mu czegoś, co przyciąga gości, doradzimy, co warto zmienić. Koszt prac i wyposażenia ustalamy jasno z góry, zanim cokolwiek ruszymy.
Masz już klucze, więc nie ma na co czekać. Od pierwszej rozmowy do publikacji oferty mija zwykle około tygodnia, a w rekordowych przypadkach pierwsza rezerwacja pojawia się trzy dni po starcie.
Dzwonimy, pytamy o mieszkanie, o jego stan i o Twoje dotychczasowe doświadczenia z najmem. Bez zobowiązań: zbieramy fakty i odpowiadamy na pytania.
Analizujemy metraż, piętro, widok i sezonowość na tle realnych wyników naszych apartamentów w tej okolicy. Dostajesz bezpłatny raport z prognozą przychodu miesiąc po miesiącu. Jest Twój, niezależnie od decyzji.
Podpisujemy prostą umowę, którą możesz wypowiedzieć w każdej chwili. Resztę bierzemy na siebie: sesja zdjęciowa, opis oferty i publikacja we wszystkich kanałach.
Przyjmujemy rezerwacje, meldujemy gości, sprzątamy, pierzemy i reagujemy na każdą usterkę. Ty masz podgląd na żywo i raport co miesiąc.
Ponad 150 apartamentów w ścisłym centrum, z widokiem na Motławę, w kamienicach Głównego Miasta i w nowych inwestycjach nad wodą. Rezerwacja bezpośrednio u nas, bez prowizji portali.
Zobacz apartamenty w centrum Gdańska