Nowe inwestycje w centrum Gdańska to nasza codzienność — w tej również obsługujemy mieszkania. Prowadzimy ponad 150 apartamentów i wszystkie są tutaj, w ścisłym centrum. Żadnego w innym mieście. Masz klucze do mieszkania w Chlebovej? Startujemy od razu: sesja, opis, ceny, kanały sprzedaży, goście i sprzątanie po naszej stronie. Ty dostajesz co miesiąc rozliczenie i przelew.
Chlebova to budynek NDI Development przy ulicy Wiosny Ludów, bezpośrednio nad Motławą, na granicy Starego Miasta i terenów postoczniowych. Oddany w 2021 roku, siedem kondygnacji, z lokalami usługowymi i restauracją w parterze. Naprzeciw znajduje się Muzeum II Wojny Światowej, obok jest wyspa Ołowianka i Filharmonia Bałtycka.
Część wspólna jest tu wyjątkowo mocnym argumentem w ofercie najmu: taras na dachu z widokiem na Stare Miasto i Motławę, strefa fitness, business lounge z recepcją, sala zabaw dla dzieci oraz całodobowa ochrona i concierge. Gość, który rezerwuje apartament z dostępem do dachowego tarasu nad Motławą, płaci za to realnie więcej — i my to w cenie uwzględniamy.
Nazwa pochodzi od dawnej fabryki chleba, która działała w tym miejscu od 1904 roku. Projekt pracowni Roark Studio wkomponował we wnętrza odzyskane artefakty: stalowe obejmy dawnego komina przerobione na żyrandol i stare cegły w ścianach części wspólnych. To gotowa historia do opisu oferty, a takie detale zostają w opiniach gości.
Operatorzy najmu w Polsce biorą zwykle 15–30% prowizji, do tego dopłaty za start, sesję zdjęciową czy pościel. My bierzemy 20% od dochodu — i to jest cały koszt. Bez opłaty wstępnej, bez abonamentu, bez „pakietu premium". Tyle kosztuje zrobienie tego porządnie:
Meldowanie gości o każdej porze, własna ekipa sprzątająca i pralnia, reakcja na awarię tego samego dnia, ceny zmieniane nawet trzy razy dziennie, obsługa w kilku językach — i budżet na marketing, żeby Twoja oferta nie czekała, aż gość sam ją znajdzie. To kosztuje i nie da się tego zrobić dobrze za najniższą stawkę na rynku.
Prowadzimy dokładnie tyle apartamentów, ile jesteśmy w stanie utrzymać w jakości, na której nam zależy. Znasz osobę, która odpowiada za Twój apartament, i możesz do niej po prostu zadzwonić.
Nie działamy w wielu miastach. Ten jeden, wąski rynek znamy na wylot — wiemy, ile realnie zarabia mieszkanie nad Motławą w lipcu, a ile w listopadzie, i którego tygodnia targi w AmberExpo wywindują stawki.
Nie płacimy nikomu za polecanie naszej firmy. Nasze środki inwestujemy w marketing i obsługę Twojego mieszkania. Nie jesteśmy masówką, która dostaje każde mieszkanie w budynku, bo trafiła na ulotkę wręczaną przy odbiorze kluczy.
Prowizję liczymy od tego, co Twój apartament naprawdę wypracował, nie od obrotu. W przeciwnym razie płaciłbyś także od pieniędzy, które poszły do pośredników i na inne koszty. U nas wszystko, łącznie z prowizjami portali, bierzemy na siebie. Nie zarabiamy, kiedy Ty nie zarabiasz.
Nie musisz wydawać ani złotówki na start. Sesja zdjęciowa, opis oferty, przygotowanie mieszkania i przegląd techniczny mamy w cenie. Bez opłat wstępnych, bez abonamentu, nawet bez dopłaty za pościel — wchodzisz bez żadnego ryzyka finansowego.
Nie ograniczamy Twoich pobytów. Chcesz wpaść na weekend albo zatrzymać mieszkanie na pół roku? Po prostu dajesz nam znać i przyjeżdżasz do zawsze czystego i przygotowanego apartamentu.
Umowa na czas nieokreślony, z 30-dniowym okresem wypowiedzenia. Bez kar umownych, bez minimalnego okresu, bez haczyków. Chcesz wrócić do samodzielnego najmu albo oddać mieszkanie dzieciom na studia? Wystarczy dać nam znać z miesięcznym wyprzedzeniem.
Co miesiąc dostajesz PDF z rozbiciem na każdy pobyt: wpływy, koszty, wypłata netto. Wszystko liczy się automatycznie, a rezerwacje i wyniki możesz podglądać na żywo w systemie. Raz w miesiącu w kilka chwil zatwierdzasz rachunek, na którego podstawie wpływa przelew.
Po setkach apartamentów wiemy, na co goście zwracają uwagę, a co jest mitem. Jeśli Twoje mieszkanie wymaga odświeżenia, nowych mebli albo brakuje mu czegoś, co przyciąga gości — doradzimy, co warto zmienić. Koszt prac i wyposażenia ustalamy jasno z góry, zanim cokolwiek ruszymy.
Masz już klucze, więc nie ma na co czekać. Od pierwszej rozmowy do publikacji oferty mija zwykle około tygodnia, a w rekordowych przypadkach pierwsza rezerwacja pojawia się trzy dni po starcie.
Dzwonimy, pytamy o mieszkanie, o jego stan i o Twoje dotychczasowe doświadczenia z najmem. Bez zobowiązań — zbieramy fakty i odpowiadamy na pytania.
Analizujemy metraż, piętro, widok i sezonowość na tle realnych wyników naszych apartamentów w tej okolicy. Dostajesz bezpłatny raport z prognozą przychodu miesiąc po miesiącu. Jest Twój, niezależnie od decyzji.
Podpisujemy prostą umowę, którą możesz wypowiedzieć w każdej chwili. Resztę bierzemy na siebie: sesja zdjęciowa, opis oferty i publikacja we wszystkich kanałach.
Przyjmujemy rezerwacje, meldujemy gości, sprzątamy, pierzemy i reagujemy na każdą usterkę. Ty masz podgląd na żywo i raport co miesiąc.
Ponad 150 apartamentów w ścisłym centrum — z widokiem na Motławę, w kamienicach Głównego Miasta i w nowych inwestycjach nad wodą. Rezerwacja bezpośrednio u nas, bez prowizji portali.
Zobacz apartamenty w centrum Gdańska